Kiemelkedő műszaki tartalom, privát kert, rugalmas beltér – prémium családi ház Székesfehérváron

Székesfehérvár csendes mellékutcájában, pár perc sétára a belvárostól kínálunk egy új építésű, rendkívül magas műszaki minőségű, 156 nm-es családi házat 455 nm-es telekrésszel. A teljes, 1010 nm-es telken még egy teljesen azonos kialaítású családi ház található, közös tulajdonban kizárólag a burkolt bevezető utak, motorizált utcafronti kapu és a fő gépészeti szekrények maradnak.

Kiépítettség & minőség
* Kiemelkedő műszaki tartalom: levegő‑víz hőszivattyú, padlófűtés és mennyezeti hűtés‑fűtés, 5 kW teljes rendszerű napelem, elektromos redőnyök – mind az irányárban
* Elektromos autó töltőpont előkészítése a garázsban
* Prémium kivitel: 0,7 W/m²-es alacsony K-értékű nyílászárók, Schneider szerelvények, Bramac tető, alumínium bádogos elemek, üvegkorlátok

Tágas, privát külső terek
* 455 nm saját telekrész – az utcától távolabb, így csendes, intim saját teret ad
* Térkövezett bevezető út és burkolt terasz, oszlopos oldalkerítés, motorizált kapu – nem csupán előkészítés, tényleges kivitelezés az árban
* A kert rendezve, 10 cm termőréteg leterítésével, külső elkerítés teljes kialakításával várja leendő tulajdonosát

Belső kialakítás – a Te igényeid szerint
* 156 nm terület, mely a téglaépítésű, épülethez csatlakozó garázs és az épített, burkolt terasz területének felét tartalmazza, a szakma szabályainak megfelelően.
* A belső burkolatok (hideg & meleg) és nyílászárók kiválasztása a vevőre van bízva - az ár ezek beszerzését és magát a burkolást is tartalmazza!
* Ez valódi “make‑it‑yours” lehetőség: a kész házban te magad alakíthatod ki a veled pontosan harmonizáló belsőt.

Tágas, élhető belső terek – minden funkció a helyén
* A nappali-étkező hatalmas, szellős tér – közös használatra, családi eseményekre, vendégfogadásra tervezve
* Innen közvetlen kijárat nyílik a fedett, burkolt teraszra – bent és kint természetes átmenettel
* A földszinten található egy külön nyíló szoba saját fürdőszobával – ideális vendégszobának, dolgozónak vagy a szülők számára
* Az emeleten három külön nyíló hálószoba kapott helyet, valamint egy tágas fürdőszoba és külön mellékhelyiség
* A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően kényelmesen elkülönülnek a közös és privát terek – minden generációnak, minden élethelyzetre

Ez a ház a tökéletes választás számodra, ha:
* Olyan otthont keresel a családodnak, ami egyszerre nyújt modern műszaki megoldásokat és zöld, nyugodt környezetet – mindezt pár percre Székesfehérvár belvárosától.
* Fontos számodra, hogy ne kelljen kompromisszumot kötni a kivitelezés minőségében – legyen szó gépészetről, burkolatokról vagy nyílászárókról.
* Szeretnéd, ha a belső terek valóban a saját ízlésedre formálhatók lennének – de nem szeretnél építkezésbe belekezdeni.
* Nem elégszel meg a „csak előkészített” megoldásokkal – valóban készen álló rendszereket keresel (napelem, térkő, fűtés-hűtés).
* Befektetőként is gondolkodsz: az elhelyezkedés, a magas műszaki tartalom és az újépítésű házak iránti kereslet stabil értéktartást biztosít, így bérbeadásra vagy hosszabb távú megtérülésre is jó választás lehet.

Hívj most és nézd meg személyesen!

Nyugodt, zöld környezet: csendes mellékutca, családias hangulat, mégis karnyújtásnyira a belvárostól.
Kiváló elhelyezkedés: gyalogosan is könnyen elérhetőek üzletek, óvodák, iskolák, szolgáltatások.
Közlekedés: gyors bejutás az M7-es autópályára és a főbb közlekedési útvonalakra – ideális ingázóknak is.
Értéktartó lokáció: Székesfehérvár belvárosi közelsége és a modern családi házak iránti folyamatos kereslet hosszú távú befektetésnek is kiváló alapot nyújt.

Kiépítettség & minőség
Levegő–víz hőszivattyú, padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés
5 kW teljes rendszerű napelem – az árban benne
Elektromos redőnyök mindenhol
Elektromos autótöltő előkészítése a garázsban
Prémium kivitel: alacsony K-értékű nyílászárók, Schneider szerelvények, Bramac tető, alumínium bádogos elemek, üvegkorlátok
Külső terek
455 m² saját telekrész, intim, csendes környezetben
Térkövezett bevezető út, burkolt terasz, motorizált kapu – mind teljes kivitelezéssel
Rendezett kert, 10 cm termőréteggel, kész kerítéssel
Belső kialakítás – személyre szabható
156 m² teljes alapterület (beleértve a garázst és a terasz területének felét)
Burkolatok és belső nyílászárók kiválasztása a vevő igényei szerint – az ár a beszerzést és kivitelezést is tartalmazza
Tágas nappali-étkező közvetlen teraszkijárattal
Földszinten egy külön szoba saját fürdővel – vendégszobának, dolgozónak vagy szülői lakrésznek ideális
Emeleten három hálószoba, tágas fürdő és külön mellékhelyiség
Jól elkülönített közös és privát terek – több generáció együttélésére is alkalmas