Ingatlan adatlap
• Ár: 187.759.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.085.312 Ft
• Hivatalos alapterület: 173 m2
• Nettó alapterület: 173 m2
• Telekterület: 1064 m2
• Típus: Ház
• Város: Érd
• Fürdőszobák: 2
• Újépítésű: Van
• Szobás: 4
• WC: 1
• Épület típusa: Modern
• Hőszivattyú: Van
• Okosotthon: Igen
• Elektromosság: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Komfort szint:
Duplakomfortos
Ingatlan leírása
Magas minőség kompromisszumok nélkül – Exkluzív otthon tetőteraszos luxussal Érd legszebb részén, ahol a város csenddé válik
Két ház, két külön világ – egy telken, teljes intimitásban
A Fenyves Parkváros legfelső, legnyugodtabb részén, az Esztergályos utcában egy páratlan telken két különálló prémium otthon épül, melyek kizárólag a garázsaik révén kapcsolódnak.
A most meghirdetett hátsó épület a maga 301 m²-es saját kertjével, földszinti és emeleti teraszaival, különösen ideális azoknak, akik az aktív pihenést, a privát életteret és az egyedi megoldásokat keresik.
A két ház egymástól teljesen elszeparált, áthallás, kompromisszum nincs – csak Ön, a természet és az élhető luxus.
• Terasz, jakuzzi (kialakítása lehetséges, a födém így lett tervezve), privát zóna – az élmény itt kezdődik
• 173 m² nettó alapterület – tágas, világos, inspiráló
• Érden, Fenyves Parkváros tetején – ahol a város csenddé válik
BIZALOM – Minden részletben ott a gondoskodás
Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés.
Az építő 25 éve foglalkozik prémium házak kivitelezésével, és most is úgy dolgozik, mintha saját családjának építené: figyelemmel, igényességgel és hosszú távú gondolkodással.
• Természetes környezet, fenyőfák ölelésében
• Minőségi alapanyagok, időtálló műszaki megoldások
• Két szint, két terasz, két világ – az otthon, ami minden élethelyzethez alkalmazkodik
DÖNTÉS – A különbség az első lépésnél érezhető
• 173 m² nettó alapterület – a nagy terek szabadsága
• 3 méteres belmagasság – térélmény, ami nyugalmat ad
• 2,4 méteres prémium nyílászárók – fény, stílus, szellősség
• 301 m² saját kert – zöld sziget a mindennapokra
• Földszinti terasz + emeleti, garázs feletti tetőterasz – hely egy jakuzzinak, napozásnak vagy csendes reggelinek
TECHNOLÓGIA, AMI ÉRTÜNK VAN
- Energiatudatos rendszer – víz-levegő hőszivattyú, mennyezethűtés-fűtés, padlófűtés
- Hővisszanyerős Helios szellőztető – folyamatos friss levegő, alacsony költségek
- Loxon intelligens otthon – vezérelhető világítás, biztonság, fűtés-hűtés, árnyékolás
- Fémlemez fedés- patina, időtállóság, szépség és funkcionalitás egy életen át
- Masszív szerkezet – 30-as ragasztott tégla, 15 cm grafit szigetelés, 12,5 cm Ytong válaszfalak
Mindez térkövezett garázsbehajtóval, időzített alumínium redőnyökkel, szélérzékelőkkel és egy jövőálló életformával.
VALÓDI LEHETŐSÉG, AZ ÍGÉRGETÉS IDEJE LEJÁRT – A lehetőség most épül, és nem sokáig elérhető
Ez a ház nem „olyan mint”, hanem egyedi.
Az emeleti terasz, amelynek védelme és intimitása lehetővé teszi a jakuzzizást, napozást vagy esti borozást, a mindennapokat luxusélménnyé változtatja.
CSOK igényelhető – Átadás: 2025. IV. negyedév, TELJESEN KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN!
Elhelyezkedés, ami mindent megér:
• Iskola, óvoda, rendelő, bolt, wellness – perceken belül
• 5 perc séta a buszmegállóig, ahonnan 20 perc Budapest (Etele tér)
• M0, M1, M7 autópályák gyorsan elérhetők
„Egy ház megmutatja, hogyan élsz. Egy otthon megmutatja, hogyan szeretnél élni.”
Ez az otthon pontosan ilyen – és most elérhető.
Hívjon most, nézze meg, érezze át – és találja meg benne azt a helyet, ahol igazán otthon lehet.
Két ház, két külön világ – egy telken, teljes intimitásban
A Fenyves Parkváros legfelső, legnyugodtabb részén, az Esztergályos utcában egy páratlan telken két különálló prémium otthon épül, melyek kizárólag a garázsaik révén kapcsolódnak.
A most meghirdetett hátsó épület a maga 301 m²-es saját kertjével, földszinti és emeleti teraszaival, különösen ideális azoknak, akik az aktív pihenést, a privát életteret és az egyedi megoldásokat keresik.
A két ház egymástól teljesen elszeparált, áthallás, kompromisszum nincs – csak Ön, a természet és az élhető luxus.
• Terasz, jakuzzi (kialakítása lehetséges, a födém így lett tervezve), privát zóna – az élmény itt kezdődik
• 173 m² nettó alapterület – tágas, világos, inspiráló
• Érden, Fenyves Parkváros tetején – ahol a város csenddé válik
BIZALOM – Minden részletben ott a gondoskodás
Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés.
Az építő 25 éve foglalkozik prémium házak kivitelezésével, és most is úgy dolgozik, mintha saját családjának építené: figyelemmel, igényességgel és hosszú távú gondolkodással.
• Természetes környezet, fenyőfák ölelésében
• Minőségi alapanyagok, időtálló műszaki megoldások
• Két szint, két terasz, két világ – az otthon, ami minden élethelyzethez alkalmazkodik
DÖNTÉS – A különbség az első lépésnél érezhető
• 173 m² nettó alapterület – a nagy terek szabadsága
• 3 méteres belmagasság – térélmény, ami nyugalmat ad
• 2,4 méteres prémium nyílászárók – fény, stílus, szellősség
• 301 m² saját kert – zöld sziget a mindennapokra
• Földszinti terasz + emeleti, garázs feletti tetőterasz – hely egy jakuzzinak, napozásnak vagy csendes reggelinek
TECHNOLÓGIA, AMI ÉRTÜNK VAN
- Energiatudatos rendszer – víz-levegő hőszivattyú, mennyezethűtés-fűtés, padlófűtés
- Hővisszanyerős Helios szellőztető – folyamatos friss levegő, alacsony költségek
- Loxon intelligens otthon – vezérelhető világítás, biztonság, fűtés-hűtés, árnyékolás
- Fémlemez fedés- patina, időtállóság, szépség és funkcionalitás egy életen át
- Masszív szerkezet – 30-as ragasztott tégla, 15 cm grafit szigetelés, 12,5 cm Ytong válaszfalak
Mindez térkövezett garázsbehajtóval, időzített alumínium redőnyökkel, szélérzékelőkkel és egy jövőálló életformával.
VALÓDI LEHETŐSÉG, AZ ÍGÉRGETÉS IDEJE LEJÁRT – A lehetőség most épül, és nem sokáig elérhető
Ez a ház nem „olyan mint”, hanem egyedi.
Az emeleti terasz, amelynek védelme és intimitása lehetővé teszi a jakuzzizást, napozást vagy esti borozást, a mindennapokat luxusélménnyé változtatja.
CSOK igényelhető – Átadás: 2025. IV. negyedév, TELJESEN KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN!
Elhelyezkedés, ami mindent megér:
• Iskola, óvoda, rendelő, bolt, wellness – perceken belül
• 5 perc séta a buszmegállóig, ahonnan 20 perc Budapest (Etele tér)
• M0, M1, M7 autópályák gyorsan elérhetők
„Egy ház megmutatja, hogyan élsz. Egy otthon megmutatja, hogyan szeretnél élni.”
Ez az otthon pontosan ilyen – és most elérhető.
Hívjon most, nézze meg, érezze át – és találja meg benne azt a helyet, ahol igazán otthon lehet.
143 m2
4 Szoba
